lpr利率降了没?牛年的LPR不变但是房贷降了

访客 头条新闻 2021-02-21 14:22:34
lpr利率降了没?牛年的LPR不变但是房贷降了,很多人在关注lpr利率降了没,毕竟这个影响到我们的房贷还款,具体看看牛年的LPR利率和房贷的介绍。
牛年首次LPR继续按兵不动 不过你的房贷可能降了

LPR品种历史走势图。

牛年的首次贷款市场报价利率(LPR)出炉。今日上午,央行披露最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR利率为3.85%,5年期LPR利率为4.65%。记者了解到,自2020年4月起,LPR报价已连续10个月按兵不动,两个期限品种报价均与上月持平。

虽然LPR报价持平,不过,贷款利率换“锚”以来“降息”已经非常可观。以购房者通常参考的5年期贷款利率为例,LPR报价累计下调3次,共下调20个基点,从4.85%降至4.65%,无疑降低了购房者的成本。

由于很多购房者选择按照次年1月调整房贷利率,之前LPR下调的利率已经正式生效。不过,由于分段计息的影响,部分市民1月的房贷反而“不降反升”,“降息福利”推迟到2月才真正显效。

以家住长沙雨花区的市民吴女士为例,2020年12月月供为3025.14元,2021年1月为3080.36元,2月调整为 2978.07元。2月相比去年12月下调了47元。这意味着,吴女士一年可累计节约564元。

业内人士认为,央行在春节假期后开展的中期借贷便利(MLF)操作的利率已经对本月LPR的走势作出了“预告”。LPR报价主要锚定MLF利率,此次MLF续作利率未发生变化,LPR大概率将维持不变。

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